Tasinma ve Adres Degisiklikleri

Adres degisikligi asla ihmal edemeyeceginiz ve son derece onemli bir is. Hemen hemen her yerde her konuda adres kullaniyorsunuz ve bunlar birbirinden bagimsiz bilgiler halindeler. Yani her birini tek tek guncellemek sizin sorumlulugunuzda.

Soyle bir liste belki sizin de isinize yarar.

1 - Ehliyet : En onemli ve en kolay degisen adres Ehliyet. Oncelikle bir e-devlet (Government Gayeway) sifresi edinmeniz gerekiyor. Bunu sanirim daha once anlatmistim. daha sonra https://www.gov.uk/change-address-driving-licence adresinden online basvuruda bulunabiliyorsunuz. Yeni ehliyetiniz ve "Counter Part" asagi yukari 3-4 gun icinde elinize geciyor. Eskisini keserek yine eski "Counter Part" kagidi ile birlikte geri postaliyorsunuz.  Adres : DVLA, Swansea SA99 1ZW

2 - Polis Kaydi

Yerel bir polis karakolunda basit ve rahatca yapabiliyorsunuz. Sadece yaniniza kira kontratini almaniz yeterili

3 - Banka

Banka kartinizi alip banka subesine gitmeniz yeterli oluyor. 

4 - Sirket kayitlariniz ve vergi dairesi (Eger ev adresinizi is adresiniz olarak gosterdiyseniz)

5 - Marketler / Indirim Kartlari vs 

Internet uzerinden halledebiliyorsunuz. 

6 - Otomobil Ruhsati

Otomobil ruhsatinin VC5 dokumaninin 6 numarali alanini doldurup altinda yazan adrese gonderiyorsunuz.

7 - Otomobil Sigortasi / Diger sigortalar

Genelde telefonla yapiyorsunuz. 

8 - Internet / Cep Telefonu 
sirketine gore degisiyor bazilarini internetten bazilarini yerel ofislerinden degistirebiliyorsunuz.

9- TV Lisansi 

En kolaylarindan birisi de bu aslinda Internet uzerinden online yapilabiliyor

10 - NHS 

11 - GP

Tabi bu arada Royal Mail'in web sitesinden posta yonlendirme de isteyebilirsiniz. Boylece eski adresinize gelen postalar yeni adresinize belirli bir muddet icin ulastiirilir. (3 ay icin £25 - 6 Ay icin £35 gibi bir maliyeti var.)

---

NOT : bu arada bu isleri yapmanizi kolaylastiran ve neleri yapmaniz gerektigi konusunda size yol gosteren bir web sitesi yapilmis. https://www.iammoving.com/ (14/08/2017)

Esya Alma ve Tasinma Telasi

Nihayet 18 gunden sonra, kontrati imzalayip ve finans krizini kontratli calistigim sirkete kesilecek faturayi bu aya ozel iki kerede kesip bir nevi avans alarak, astiktan sonra sira siparislere geldi.

Mobilya icin IKEA'dan baslayip bilindik bilinmedik ne kadar mobilyaci varsa gezdik. Sonuclar su sekilde.

Eger ucuz yatak alayim zaten gecici olacak diyorsaniz B&M magazalarinda dusuk kalitede ama cok makul fiyatlara mobilya bulunuyor.

IKEA 2. sirayi aliyor. Kalitesini ve fiyatlarini Turkiye ile kiyaslayabilirsiniz sanirim ayni.

Mobilya magazalarinda fiyat yuksek ama kalite de yukseliyor. Taksit ise soyle. Turkiye'deki gibi senetli kredi kartina taksitli  satis yok. Toplam ne tutarsa size o kadarlik bir kredi buluyorlar kredinin taksitlerini oduyorsunuz. Dogal olarak cogunda faiz var.

Bir de semt aralarinda, kucuk mobilya dukkanlari var ki pazarlik da yapilabiliyor. Biz butun sehri ve interneti gezdikten sonra alt sokaktaki mobilyacidan aldik. Bir uclu bir ikili deri koltuk icin £400 verdik iki tane cift kisilik yatak ve dosekler ve bunlarin nakliyesine £420 odedik. Camasir makinesi icin £209'a Tesco Direct'e siparis verdik. Boylece buyuk parcalarin siparis islemleri tamamlandi.

Bundan sonraki adim adres degisiklikleri

Ev tutmak, zamanlama ve krediler

Oyle bir zamanda evden cikmam gerekti ki zamanlama olarak neredeyse olumsuzlugun zirvesi hesaplanmis gibiydi. Tam yuklu bir vergi odemesinin oldugu donem (Temmuz sonu) ve 3 yillik vizenin bitimine 10 ay kala.

Evi tutarken emlakciya verilen £250 depozit olarak verilen £750 ilk ayin kirasi olarak verilen £750 ve vergiyi ciktiktan sonra bir de yeni evin mobilyasiz olacak olmasi ekstradan bir de mobilya masrafi cikardi.

Mobilyayi ne kadar ucuza bulursaniz bulun 2. el ve dokuntu olmadiktan sonra yatak koltuk vs uc uca eklenince £1500 minimum tutuyor.

Bu ay sifiri tuketecegim icin bankadan kisa vadeli kredi kullanabilir miyim diye biraz kurcaladim. en son asamaya kadar gelip kalan vize suresine bakinca kapi yuzume kapandi. Cunku 12 aydan kisa kredi vermiyorlar ve kalan vizenin de en az 12 ay olmasi lazim. (bu arada bana cikardiklari faiz orani da %26 idi)

Araba icin kullandigim finans kurumu aklima geldi, Hitachi Finans (http://www.hitachipersonalfinance.co.uk) diye bir yerden dusuk faizle kullanmistim. Belki 2. bir kredi daha alabilirim diye dusundum. 12 ay vize sarti burada da karsima cikti.

Son olarak 6 ay civari kredi veren sirketlere baktigimda bu sefer de faiz oranlarinin anormal yuksek oldugunu gordum.

Neticede zamanlama cok cok onemli. Buraya geldiginiz aydan baslayarak bazi seylerin zamanlamasina dikkat etmenizde fayda var. Mesela gelince bir ingilizce kursu icin koleje yazilmak istiyorsaniz basvurular en gec Temmuzda olup kurs acilislari Eylulde oldugundan buraya gelis icin en iyi tarih haziranin ortasi veya sonu olacaktir. Cunku ilk vizenin bitis tarihi hazirana denk gelecegi icin de sorun teskil etmez. Bir de 3. seneden itibaren ESOL denen ingilterede yerlesmis yabancilar icin ingilizce kurslari ucretsiz. Dolayisiyla 3. senenizin sonu yeni donemin basina denk gelirse bu konuda da rahat edersiniz.

Hem de yaz donemi ev bulmak icin en uygun donem.

Neyse bu isin bir tarafi. Ev tutmaktan bahsedince o isin de kolay olmadigini hatirlatayim. Laf arasinda esime calisiyor musun demisler o da evet "part time" demis. Emlakci tutturdu vergi dokumunu getirin diye. Durduk yere basimizi belaya sokacakti. Esimin calismasi keyfe keder arada bir bacanagin restoraninda kasaya yardim etmek uzerine. Bunu ciddiye alip da vergi diye tutturunca isin rengi degisti.

Sonra tutturdu eski emlakcindan referans yazisi isterim diye. Tesadufen eski emlakci ile yeni emlakci ayni sokakta karsi karsiyalar. Fakat o referans yazisini 10 gunde alabildi. (O da en sonunda benim atlayip oraya giderek iki dukkan arasinda mekik dokumamla)

Toplamda evi begendik tutuyoruz dememizin uzerinden tam 18 gun gectigi halde yarin insallah kontrat icin imza atabilecegiz.

Iste buna kesinlikle alismaniz lazim.

Emlak Sozlugu

Ne oldu sasirdiniz mi ? Hic sasirmayin. Emlak ile ilgili terimleri burada yasamadan anlayabileceginizi mi  sandiniz ? Basli basina kendi terminolojisi olan bir konu ?

Baslayalim mi ?

Beds : Aslinda yatak odasi olarak okumaniz lazim bunu.. 2 double beds diyorsa o evde 2 tane cift kisilik yatak olan odasi vardir.

Bungalow : Tek katli mustakil ev. (genelde yaslilar oturuyor bu tip evlerde. Kural degil ama komsulariniz yuksek ihtimalle yas ortalamasi yuksek bir kesimden olacaktir)

Communal : Apartman gibi yerlerdeki ortak kullanim alanlari icin kullaniliyor. Communal Garden : Ortak bahce gibi .

Courtyard : Bahce (genelde arka bahce)

Cul de sac : Cikmaz sokak

Detached house : Hic bir baska evle ortak duvari olmayan mustakil ev.

Double glazing : Yalitimli cift cam

Drive : Eger sokak isminde adreste geciyorsa o sokak cikmaz sokaktir.

Drive way : Evin onunde arabayi genelde diklemesine park edebileceginiz kapisi falan olmayan park yeri.

DSS : Genelde No DSS olarak gorursunuz. Kirasi devlet tarafindan odenenler anlaminda kullaniliyor ve ev sahiplerinin pek istemedigi bir konu oldugu icin surekli ilanlarda rastlayabileceginiz bir terim

Flat : Apartman dairesi. Bu herzaman bildigimiz apartman olmayabilir. Bazen buyuk mustakil bir evi iceriden bolerek daireler haline donusturebiliyorlar.

Furnished : Mobilyali, Ingiltere'de bazi evler mobilyali kiraya verilebiliyor.

Mews : Terrace house gibi sirali evler ama galiba bunlarin arasinda bosluk var tam yapisik degiller.. Yine de bazi apartmanlarin adi hic bu tanima uymasa da Mews diye gecebiliyor.

Part Furnished : Mutfaktaki beyaz esyalar var ama yatak koltuk vs yok demek (Bulasik makinesi biraz tesaduf her evde yok ve takilacak yeri de olmayabiliyor sormaniz lazim)

Penthouse : Cati kati

Per week (pw): Haftalik  (Turkiyenin aksine haftalik kira da odenebilecegi icin ucretin yanina dikkat edin)

Refurbished : Yenilenmis. Yani genelde boyanmis, dosemeleri halilari yenilenmis, mutfak mobilya vs yenilenmis olmasi icin kullanilir

Retirement House : emeklilerin oturdugu evler. Emekli degilseniz hic bakmayin buralara bosuna 

Semi Detached House : Bir baska evle ortak duvari bulunan yani baska bir eve yapisik mustakil ev 

Shared Property : Paylasimli ev. Yani sizden baska birileri daha olacak o evde. Hic yalnizlik cekmeyeceksiniz. :)

Terrace(d) House : Birbirine yapisik sirali mustakil evler. (teras ile hic ilgisi yok) bu tip evler soz konusu oldugunda ortaya tamamlayici bir baska tanim cikar. Period / End Period  birbirine yapisik evler demistik ya o siranin ortasinda ise period, siranin sonundaysa end period olur. (End period / Sira sonu evler daha degerlidir. genelde)

Unfurnished : Mobilyada yok, beyaz esya da yok demek ama yine de bazen buna ragmen buzdolabi olabilir

Daha da bitmedi.. Benim unuttugum ve bilmek istediginiz olursa bana yazin onu da ekleyeyim. Cunku ev tutmak basli basina ciddi bir olay. Hele ki bu ulkede yeniyseniz...

Daha bir de emlakcida karsilacaginiz konular var. Mesela "Garantor", "Ev ici sigortasi", Burada ev tutmanin rehberini bastan sona hazirlasam mi ne ? Ciddi ciddi bir hayli cok konu varmis megerse.

Ingiltere'de en ucuza gozluk nasil alinir?

Buradaki pahali konulardan birisi de bence gozluk. Tamam ucuza cerceve bulmak mumkun ama genelde dogru durust birsey alabilmek icin bazen hatiri sayilir rakamlari gozden cikarmak gerekiyor.

Goz muayenesi genelde ulusal captaki gozluk magazalarinin iclerinde eger gozlugu alirsaniz bedava yapiliyor. Yok gozluk almazsaniz da donemsel olarak indirim biletleri veriyorlar. yani £15 ile £30 arasina goz muayenenizi yaptirabilirsiniz. Ancak Tesco (supermarket zinciri) icindeki gozluk bolumunde bedavaya yapmaya baslamislar.

Bugun tamamen ucretsiz olarak muayeneyi yaptirdim. Gozluk derecelerini alinca Tesco'da verdikleri fiyat verifocal cam icin ciftine £109, antirefle kaplamasi ve ince guclendirilmis camin tanesi £40 cerceve olarak da £125'e cercevesiz bir model begenince toplamda £314 e geldi.

Sonra internete girdim selectspecs.com sitesinde ayni ozelliklerde bir gozluk icin toplam £83 odedim Asagi yukari her halukarda teslim suresi 1 ila 2 hafta arasinda degistigi icin zaman olarak da bir kaybim olmadi. Bu site uluslararasi gonderimleri de yaptigini soyluyor. Benden soylemesi...

WeBuyAnyCar.com

Esimin arabasinin arka caminin patlamasindan sonra yine tamir mi degistirme mi ikilemi yasamaya baslamistik. Normal garajlarda cami takmak icin £250 istediler. Sigorta sirketi ise kendi soyledigi garaja gidersek £75 a taktirabilecegimizi soyledi. Neticede arka cam, patlamak uzere olan egzost, motorun yag sizdirmaya baslamasini alt alta koyup bir de M.O.T. ve vergi doneminin geldigini hesaplayinca tamir ettirmek degistirmekten daha masrafli gozuktu.

Sonuc 2003 model Fiat Punto'yu satip 2005 model bir Clio aldik. Arabayi £825 'e aldik ustune temizlik ve eksik ampuller, kirik plaka gibi detaylar icin £50 harcadik ve kullanilabilecek hale geldi. Sonucta hem yasi genc hem de 51.000 milde bir araba icin fiyat fena degildi.

Geldik elimizdeki Fiat Punto'yu satmaya. Once hurdaya mi versek diye dusundum. hurdaci arabaya £130 verdi. onun uzerine bir de sansimizi WeBuyAnyCar.com sitesinde deneyelim dedim. Arka camin kirik oldugunu da belirterek internetten aldigim fiyat £205 idi.

Siteden basit bir adimla bize en yakin merkezlerine randevu aldim. araabnin sagini solunu gezip vuruk cizik tespiti yaptilar ve derin bir cizikten dolayi fiyati £195 e dusurduler. Banka detaylarimizi verdik 4 is gunu icinde paranin hesaba gececegini soylediler. Arabanin kalan 1,5 aylik vergisi icin iade formu da verip toplam 20 dakikada islemi bitirdiler.

Eger araba son kullaniciya satilamayacak durumdaysa veya aceleniz varsa en temizi boyle bir secenek sanirim.

Gunun sonunda yeni aldigimiz arabanin vergi ve M.O.T. surelerini goz onune aldigimizda bu araba degisikliginin bana maliyeti £600 civarindaydi.  Bence hic fena degil.

Evleri geziyoruz...

Bugun 3 tane ev icin randevumuz vardi. Butun istediklerini bir evde bulamamak ile sonuclanan uzun bir gun oldu.

ilk gezdigimiz ev pahali esyasiz istedigimiz yere biraz uzak ama cok nezih bir yerde, temiz, yeni, modern, alarmli, alt katinda tuvaleti olan ve bulasik makinesi olan bir evdi.

Ikinci gezdigimiz ev gene bulundugumuz noktaya uzak ama kizimin okuluna yakin bir yerde, ilkine gore daha orta tabaka bir yerdeydi. Alt katinda tuvalet, bulasik makinesi, alarmi yoktu. Ancak mobilyaliydi. Fiyati ilkine gore cok daha makuldu. Emlakci zorluk cikarmaya meyilli bir tipti.

Ucuncu gezdigimiz ev ise simdi oturdugumuza daha yakin bir noktada ilki ile ayni fiyata yani biraz yuksekti. alarmi var, alt katta tuvaleti yok, mobilyasi bulasik makinesi hatta kurutma makinesi vardi. Yani bence en cok kriteri karsilayan yer buydu. Emlakcisi makul anlasilabilen birisiydi. Fakan en onemli noktayi pas gecmeyelim. Es faktoru. Esim istemiyorum dedi. Konu o noktada kapaniyor.

Bugunkulerden yarina kadar bir olumlu bir cevap alamamam durumunda simdiki oturdugum evin sahibine tebligatta bulunamayacagim yani agustosa kadar bu evin kirasini odeyecegim anlamina geliyor. Yani isler biraz karisti. Eger Agustosa kadar kira vereceksem ve iki evin kirasini da vermek gibi bir niyetim yoksa simdi bulacagim hic bir evin manasi olmayacak. Cunku bu durumda bana artik Temmuz sonunda bosalacak ev gerekiyor.

Su kirayi sure sonuna kadar alma hikayesi ortaligi cok karistiriyor. iki kira birden odememek icin atmadigi takla kalmiyor insanin.